Travaux : faut-il vraiment être accompagné ?
Un coût supplémentaire au départ… ou une façon de mieux maîtriser le projet ?
Faire réaliser des travaux paraît parfois simple : quelques devis, une entreprise, puis le chantier démarre.
Mais lorsque les offres ne décrivent pas exactement les mêmes prestations, qu’un imprévu apparaît ou qu’un choix technique doit être fait, une question se pose rapidement : qui garde la vision d’ensemble du projet ?
Le choix en un regard
Un même projet, deux façons de le conduire
Vous pilotez seul
Définir les travaux
Comparer les devis
Suivre le chantier
Gérer les imprévus
Réceptionner
Vous êtes accompagné
Clarifier le besoin
Comparer les offres
Suivre l’exécution
Analyser et arbitrer
Réceptionner et documenter
Ce que l’on voit tout de suite — les honoraires
Les honoraires
Être accompagné représente un coût.
Pour des travaux simples et parfaitement définis, une mission complète peut être disproportionnée.
Tous les projets n’ont pas besoin du même niveau d’accompagnement.Ce que l’on voit parfois plus tard — les imprévus
Les imprévus
- Un devis incomplet.
- Une prestation oubliée.
- Deux entreprises qui n’avaient pas compris la même chose.
- Un travail supplémentaire difficile à apprécier.
- Une réception insuffisamment précise.
Quatre repères
Ce qu’un professionnel peut apporter.
Comprendre
Lire l’existant et préciser le besoin.
Comparer
Savoir ce que comprennent réellement les offres.
Suivre
Confronter ce qui était prévu à ce qui est exécuté.
Tracer
Conserver plans, décisions, observations et réserves.
L’objectif n’est pas de décider à votre place, mais de vous permettre de décider avec davantage d’informations.
Assurances
Une question à ne pas oublier
Entreprise
→assurances correspondant aux travaux réalisés
Maître d’œuvre / technicien
→assurances correspondant à sa mission
Maître d’ouvrage
→dommages-ouvrage lorsqu’elle est applicable à l’opération
Avant les travaux, leur cohérence avec l’opération et les missions réellement confiées mérite d’être vérifiée.
Un sujet que nous développerons dans les Ressources techniques ECO & IMMO.
Décider selon le projet
Alors, faut-il être accompagné ?
Votre chantier est-il simple, parfaitement défini et limité à une seule intervention ?
Ou faut-il coordonner plusieurs entreprises, intervenir sur un bâtiment existant, comparer des solutions techniques ou engager un budget important ?
Plus le projet se complexifie, plus la question de l’accompagnement mérite d’être posée.Parlons d’abord du projet
Parlons d’abord du projet
Vous avez un projet de travaux et souhaitez simplement savoir quel niveau d’accompagnement serait adapté ?
ECO & IMMO peut en parler avec vous, avant même de définir une mission.